Projektmanagement

Kompetent. Flexibel. Individuell

Im Bereich des Projektmanagements unterstützen wir Sie umfassend und in Anlehnung an die Leistungsbilder der AHO (Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung) – jedoch mit der Flexibilität eines erfahrenen Dienstleisters. Unser Fokus liegt darauf, Ihre Projekte in jeder Phase professionell zu steuern und zu koordinieren, während Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.

Unsere Leistungen im Projektmanagement

Wir übernehmen die Betreuung und Koordination von Planungsbüros, ausführenden Unternehmen sowie aller am Projekt Beteiligten – von der Projektvorbereitung über die Planungsphase, die Ausführungsvorbereitung und die Bauausführung bis hin zum Projektabschluss. Dabei passen wir unseren Einsatz individuell an Ihre Bedürfnisse an.

Ganzheitliche Betreuung:

Wir begleiten Ihr Projekt in allen Phasen von Anfang bis Ende.

Teilleistung nach Bedarf

Ob Koordination während der Planung, Kostenmanagement oder Terminsteuerung – wir stehen Ihnen punktuell dort zur Seite, wo Sie Unterstützung benötigen.

Unsere Arbeit zielt darauf ab, Ihre Projekte effizient und strukturiert umzusetzen. Dabei behalten wir stets den Überblick über Kosten, Termine und Qualität und schaffen klare Abläufe für einen reibungslosen Projektverlauf.

Unsere Leistungen sind so gestaltet, dass Sie flexibel wählen können, in welcher Phase oder bei welchen Aufgaben wir Sie unterstützen dürfen - vom ersten Konzept bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts.

Mit Lunnebach Ingenieure gewinnen Sie einen Partner, der Ihre Interessen vertritt, die Fäden zusammenhält und sicherstellt, dass Ihr Projekt erfolgreich zum Abschluss gebracht wird – individuell, kompetent und zuverlässig.

Projektvorbereitung

Innerhalb der Projektvorbereitung werden die Grundsteine für ein Projekt gelegt. Grundlagen sowie Anforderungen werden definiert, sowie Prioritäten und Rahmenbedingungen geklärt.

Bereits hier unterstützen wir Sie in der Projektorganisation mit der Erstellung einer klaren Struktur mit Verantwortlichkeiten und Kommunikationswegen.

Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen einen vorläufigen Projektzeitplan und eine grobe Kostenabschätzung.

Auch unterstützen wir bei der Ausschreibung und Vergabe von Planungsleistungen und führen diese auf Wunsch für Sie durch. Da das Vergabemanagement einen, aus unserer Sicht komplexen Teil darstellt, haben wir uns hierauf spezialisiert und bieten diesen gesondert an.

Planung

Innerhalb der Planungsphase (Vorplanung, Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung) gilt es die Fäden zusammenzuhalten, um ein erfolgreiches Projekt umzusetzen.

Die Koordination und Überwachung der Planungsbeteiligten ist hierbei ein Kernelement. Dabei unterstützen wir in der Abstimmung zwischen Bauherr, Architekten, Fachplanern und Behörden.

Auch die Überwachung der Planungsfortschritte mittels Sicherstellung der Einhaltung von Terminen, Kosten und sonstigen Anforderungen sowie die Qualitätsprüfung in Form von Überprüfung der Planungsunterlagen auf Vollständigkeit, Wirtschaftlichkeit und Machbarkeit sehen wir als unsere Aufgabe.

Gerade in dieser Projektphase ist eine klare Struktur im Unternehmen wichtig, sodass Projekt- und Leistungsstände von externen oder gar internen Aufgaben übersichtlich und redundant niedergeschrieben werden.

Ausführungsvorbereitung

In dieser Projektphase geht es im Kern um die Ausarbeitung der Ausführungsplanung, sowie der Vorbereitung und Mitwirkung der Vergabe für bauausführenden Gewerke.

Gemeinsam definieren wir mit Ihnen und dem Architekten eine Vergabestrategie für Bauleistungen und koordinieren den Vergabeprozess.

Da gerade die Ausführungsvorbereitung den Fokus auf das Vergabemanagement legt, empfehlen wir hier eine umfassende Betreuung eines Vergabemanager.

Ausführung

Nachdem die ausführenden Gewerke vollständig submittiert und die Verträge beschlossen wurden, startet die Bauausführung.

Auch in dieser Phase kommt der Projektsteuerung eine bedeutende Rolle zu, denn auch hier gilt es die Überwachungsfunktion des jeweiligen Planers zu prüfen und ggf. zu koordinieren. Die Teilnahme an Baubesprechungen und Begehungen vor Ort sind hierbei Bestandteile unserer Leistungen.

Die Überwachung der gesetzten Ziele (Qualität, Kosten, Termine) steht hierbei ebenso im Fokus.

Weiter unterstützen wir Sie in der Rechnungsprüfung oder Bewertung von etwaigen Nachträgen.

Die feierliche Eröffnung eines Bauvorhaben darf natürlich nicht fehlen. Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem wesentlichen Schritt.

Projektabschluss

Ihr Bauvorhaben ist fertiggestellt.

Wir unterstützen Sie in der Organisation und Durchführung des Abnahmeprozesses sowie der Dokumentation und Koordination im Zuge der Mängelbeseitigung.

Das Herbeiführen und die Übergabe aller projektrelevanten Unterlagen und Abschlussberichte erfolgt durch uns. Auch unterstützen wir bei der etwaigen Übergabe des Bauwerks an den Nutzer.

Die Gewährleistung läuft noch ein paar Jahre - auf Wunsch stehen wir Ihnen auch in dieser Phase beratend oder unterstützend zur Verfügung und, stellen für Sie ein entsprechende Dokumentation zusammen.